“深圳住宅小区泊车商场化”等于“我的（车位）财产我作念主”，等于可从根源上透顶治理深圳险些统共住宅小区恒久存在的“泊车难”过甚带来宏大社会危害的问题从而造福社会。只须在深圳一个小区中结束了“我的（车位）财产我作念主”（生效模式可复制）kaiyun官方网站登录入口，就等于结束了“深圳住宅小区泊车商场化”，就等于可治理“泊车难”过甚带来危害的问题从而造福社会。
开采商民营企业深圳卓众集团公司（含其鞭策、控股赛华公司。本文所称开采商含投资商即事实开采商）握有不动产权文凭的深圳市福田区幸福家园小区地上车库及握有《建造工程筹画许可证》法律证据的该小区地下车库等筹画车位不动产约12000肤浅米商场价值数亿元财产（见后附图），自2012年11月30日起于今一直被外单元强占（翔实有车库产权证及法律证据是以不存在纠纷，访佛我有产权证或法律证据的住宅被外东说念主强占），强占于今长达十二年多，确认“我的（车位）财产我不可作念主”（等于“深圳住宅小区泊车非商场化”）是客不雅事实，这是屈膝天经地义的风物。是以，卓众独创东说念主温涌波全程指导“十二年卓众维权”进行抵抗，维权诉求即是必须结束“我的（车位）财产我作念主”的天经地义风物，等于必须结束“深圳住宅小区泊车商场化”的天经地义风物，由此可知，该维权诉求一定可结束——因为“我的财产我作念主”连三岁孩童王人救济则险些100%东说念主民救济，是以“我的车位财产我作念主”当然是险些100%东说念主民救济，等于“深圳住宅小区泊车商场化”当然是险些100%东说念主民救济【确认恒久存在的“深圳住宅小区泊车非商场化”（等于“我的<车位>财产我不可作念主”）是屈膝险些100%东说念主民心识，社会后果可念念而知（深圳险些统共住宅小区恒久存在“泊车难”无解且愈演愈烈，带来宏大社会危害即是这种社会后果的贯通）】，这种险些100%东说念主民救济即是该维权诉务结束的势必。
结束“十二年卓众维权”诉求——即结束“我的（车位）财产我作念主”的天经地义风物，等于结束“深圳住宅小区泊车商场化”的天经地义风物，仅能通过两种模式来结束这种天经地义风物，这两种模式如下：
一、自管模式
我的筹画车位泊车场财产我作念主而结束了自管我方的筹画车位泊车场财产，可算作我的里面免费使用筹画车位泊车场使用，所属小区业主等可购买我的商议劳动卡成为我客户而正当得到我的该筹画车位泊车场免费泊车权，由此可治理所属小区“泊车难”过甚带来危害的问题从而造福社会。这即是自管模式【举例卓众开采的深圳市福田区福侨大厦小区从2023年9月6日起于今，即是实施这种自管模式的部分（当前小区地下筹画车位泊车场卓众结束100%自管一经一年多，但一说念筹画车位泊车所在座自管率80%，余下20%自管率手续在办理中，惟有100%自管率完成即小区地下、地上含露天一说念筹画车位<打算70个>泊车场王人得到自管了即结束“归拢自管”了，能力带来自管的高超社会法例，也能力是得当条款的自管模式）】。
二、征收征用模式
我的筹画车位泊车场财产我作念主但因为维稳等专家利益需要而如实无法结束自管我方的筹画车位泊车场财产，那就退而求其次仍然是我的筹画车位泊车场财产我作念主然则按照商场价值将我方的筹画车位泊车场财产及有关不可分割的买卖物业财产打包给政府征收征用并正当得到赔偿，可通过协商或司法行政诉讼治理征收征用及赔偿问题，完成征收征用及赔偿后，政府不错办理小区一说念筹画车位泊车场不动产权文凭，可照章对筹画车位租售实行自主订价的样式或按照自管模式的样式来运营管制该筹画车位泊车场，由此可治理所属小区“泊车难”过甚带来危害的问题从而造福社会。这即是征收征用模式【举例卓众开采的深圳市福田区幸福家园小区当前正在实施这种征收征用模式】。
这两种模式任选一种模式得到结束，王人是结束“我的（车位）财产我作念主”的天经地义风物，等于结束“深圳住宅小区泊车商场化”的天经地义风物，这种天经地义风物最近一定可看到，情理：
一、2024年12月27日卓众就政府一经事实征收征用其15000多肤浅米幸福家园筹画车位泊车场及轮廓商场（当前商场价值16亿元）满十年的行政诉讼案已由深圳市中级东说念主民法院考究立案，同日运转插足30天期限的司法长入（协商治理）阶段（见后附图），因为政府事实征收征用前述卓众不动产满十年是客不雅存在，是以如若长入生效或即使长入不生效也当然插足照章公平判决得出法例，即可结束“我的（车位）财产我作念主”的天经地义风物，等于结束“深圳住宅小区泊车商场化”的天经地义风物（通过征收征用模式结束）。
二、本周卓众将向深圳市福田区政府（福田街说念办）去函恳求由政府对福侨大厦小区架空层筹画车位车库不动产照章拆违恢回复状，因为在昨年8月福田街说念主义则队一经向卓众开具自行拆非法律秘书条款在昨年9月12日前“自行祛除违建”（见后附图），然则卓众在办理“自行祛除违建”手续方面遇阻而无法自行拆违，是以根据法律端正不可自行拆违的则照章由当地政府负责实时拆违，这是政府法定使命。只须政府实行拆违了，卓众即可完成该小区地下、地上含露天一说念筹画车位（70个）泊车场100%自管率，也即是“归拢自管”，即可结束“我的（车位）财产我作念主”的天经地义风物，等于结束“深圳住宅小区泊车商场化”的天经地义风物（通过自管模式结束）。
综上，非论是卓众的幸福家园小区筹画车位泊车场等不动产的征收征用模式一经在司法行政诉讼的司法长入（协商治理）中，豪放是卓众的福侨大厦小区架空层筹画车位车库不动产违建恳求由政府照章实时拆违来完成卓众“归拢自管”方针的自管模式在办理中，王人势不可挡“未必要带来”的正当法例，即是结束“我的（车位）财产我作念主”的天经地义风物，等于结束“深圳住宅小区泊车商场化”的天经地义风物，是以说当前：“深圳住宅小区泊车商场化”首两例来了！这是客不雅事实。
上述征收征用模式或自管模式得到结束的日子，即是结束“我的（车位）财产我作念主”的天经地义风物的日子，等于结束“深圳住宅小区泊车商场化”的天经地义风物的日子，等于“十二年卓众维权”得到完胜的日子，等于自此可从根源上透顶治理深圳险些统共住宅小区恒久存在的“泊车难”过甚带来宏大社会危害的问题从而造福社会。固然，那是好意思好的东说念主世间——这即是“十二年卓众维权”的紧要社会价值和真谛，温涌波过甚卓众为此付出宏大代价作出紧要孝顺，这是客不雅事实。
2025年1月8日卓众发布
